屋根修理の王道.葺き替えvs新定番.屋根カバー工法/大船渡市で選ぶなら？

―葺き替えの概要

葺き替えとは、既存の瓦や金属板などを撤去して、新しい屋根材で葺き替える屋根修理方法です。
下地から補修・点検できるため、屋根の寿命を大きく伸ばすことができます。大船渡市の屋根は紫外線や風雨、潮風、雪害にさらされます。屋根修理をしていない場合、劣化が蓄積して屋根材の下の屋根下地まで傷んでいる場合も少なくありません。そういったケースは葺き替えがおすすめです。

―メリット

葺き替え最大のメリットは屋根下地である野地板とルーフィングを交換することです！

屋根は下地が命です。

その下地から取り替えることで、まさに新築時同様に屋根の性能がよみがえります。加えて今までより軽い屋根材を選ぶことで家全体の重心が下がり、耐震性能が向上します。屋根材選びにおいてのメリットは、制約が少ないため豊富な屋根材から選ぶことが可能です。

劣化が進み、下地まで傷んでしまった屋根も、葺き替えならよみがえります。根本的に新しい屋根になるので、次回メンテナンスまでの期間も長くなります。

 

―デメリット

・費用が高額

・工事期間が長い

屋根下地から取り換えるため、屋根カバー工法に比べると工期は長めになります。

 

―葺き替えをオススメする場合

☑傷みがひどい屋根

☑これからも長く住み続けたい場合

☑耐震性を向上したい場合

☑豊富な屋根材から理想の屋根を選びたい場合

屋根下地の傷みがひどい場合、屋根カバー工法はご利用いただけません。葺き替えで屋根下地から交換しなければ、弱い屋根になってしまうからです。

 

―葺き替えの施工事例をご紹介

【岩手県盛岡市　K様邸　屋根葺き替え工事】をご紹介します。

工事内容------------------屋根葺き替え
施工日数------------------10日間
メーカー・商品----------防水立平葺き　セキノS＆W　0.35㎜GL

 

岩手県盛岡市で屋根葺き替え工事を実施しました。

屋根葺き替え工事は屋根下地まで一新できる工法です。屋根葺き替え工事の最大のメリットは屋根下地を一新できる点です。傷みがひどく屋根下地まで劣化した屋根でも新築同然の屋根にすることができます。

屋根材は「防水立平葺き　セキノS＆W　0.35㎜GL」を採用しました。

また、屋根材をかぶせると見えない屋根下地ですが、実は屋根の性能を左右するとても大事なものです。防水の要・ルーフィングは高品質の「ルーフラミテクトEX」を使用しました。

金子ルーフ工業では、見えない下地にもこだわり、性能の高い屋根修理工事をご提供しています。

▲金子ルーフ工業北上ショールームの屋根カバー工法の模型です。

 

―屋根カバー工法の概要

屋根カバー工法は既存の屋根材の上に新しく屋根材をかぶせるという屋根修理工法です。大船渡市ではサビに強い屋根材として、強くて軽い「ガルバリウム屋根」がしばしば用いられますが、この屋根はカバー工法にピッタリの屋根です。コストパフォーマンスと短工期であることから、近年大船渡市でも人気の屋根修理工法です。
 

―メリット

・短工期

・費用がお手軽

工期が短く、廃材が出ないため、葺き替えに比べ工事費用が安く抑えられる特徴があります。

 

―デメリット

・劣化が進み、下地まで傷んでしまった屋根には施工できないこと

屋根下地の傷みがひどい場合、屋根カバー工法はご利用いただけません。葺き替えで屋根下地から交換しなければ、弱い屋根になってしまうからです。

 

―屋根カバー工法をオススメする場合

☑費用を安く屋根修理したい場合

☑劣化が屋根下地まで進行していない場合

☑アスベスト屋根（高額な撤去費用なく屋根修理可能）

屋根カバー工事では屋根下地はそのまま使うため、屋根下地が傷んでいないことが必須条件の工法になります。その判断をするためには屋根のスペシャリストによる正確な屋根診断が欠かせません。ぜひ金子ルーフ工業の無料屋根診断をご活用ください。

 

―屋根カバー工法施工事例をご紹介

【岩手県盛岡市　T様邸　屋根カバー工事（一閃）・外部修繕工事】をご紹介します。

工事内容------------------屋根カバー工事（一閃）・外部修繕工事
施工日数------------------26日間
メーカー・商品----------屋根材/ROOFTG社　一閃/棟換気・リッヂベンツ

岩手県盛岡市で屋根カバー工事（一閃）・外部修繕工事を実施しました。

屋根カバー工法とは古い屋根の上に新しい屋根を重ねて葺く工法です。

廃材が出ないので処分費用が掛からない分、葺き替えに比べてリーズナブルな価格で施工することが可能です。

今回の奥州市の施工事例では、ROOFTG社の一閃（いっせん）という屋根材を使用しています。高性能と美観を両立したヨーロッパ生まれの屋根材です。岩手県で取り扱いは金子ルーフ工業のみです。一閃は屋根表面の凹凸が積雪を屋根全面でしっかり支えるため、積雪対応力にも優れています。

奥州市、盛岡市、花巻市、北上市、遠野市で雪に強い屋根材をお探しの方に「一閃」、お勧めです。

屋根内部の換気をよくするために、棟換気部材「棟換気リッヂベンツ」を採用しました。暑い空気がたまり易い住宅上部の棟に設置し、小屋裏の湿気や熱を効率良く排出する棟換気材です。

屋根に設置した遮熱シート・シャネリアは断熱材だけでは防ぐことができない室内に入ってくる輻射熱を約97％カットする超薄型高遮熱材です。遮熱性能・断熱性能の高い屋根に併せて設置することで、真夏の涼しさをより強くご実感いただけます。

併せて外壁塗装と外部塗装工事も実施しました。

塗装には美観性向上だけではなく、建材の保護という重要な役割があります。定期的な塗り替えは住宅の長寿命化に大きく貢献します。

以下に「葺き替え」と「屋根カバー工法」の違いをわかりやすく表にまとめました。ご自宅の屋根の状況に合わせた工法を選ぶことが大切です。ご相談は屋根修理専門店の金子ルーフ工業まで、お気軽にどうぞ！

項目	葺き替え	屋根カバー工法
工法の内容	既存の屋根材をすべて撤去し、新しく葺き直す	既存の屋根の上に新しい屋根材を重ねる
耐久性	高い（20〜30年程度）	中程度（15〜25年程度）
費用	高い	比較的安い
工期	長い	短い
重量負担	少ない（古い屋根を撤去するため）	増える（屋根が二重になる）
断熱・防音性	通常レベル（必要に応じて断熱材を施工）	向上する（屋根が二重になるため）
適用条件	どの屋根でも可（劣化が激しい場合に有効）	既存の屋根がスレート等で屋根下地の劣化が軽度の場合
廃材の発生	多い（既存屋根材の撤去が必要）	少ない（撤去費用、廃材処分費が不要）
メンテナンス性	高い（下地も交換するため）	やや劣る（下地に劣化があると対処不可）
建物への負担	少ない（軽量な新屋根材に交換可能）	やや大きい（重量増による構造負担）